Omprövning stämpelskatt

Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen.

Stockholm den 22 december

Göran Persson

Pär Nuder

(Finansdepartementet)

Propositionens huvudsakliga innehåll

I propositionen föreslås ändringar som innebär att handläggningen, debiteringen och uppbörden av stämpelskatt effektiviseras. De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 maj

1. Förslag till riksdagsbeslut

Regeringen föreslår att riksdagen antar regeringens förslag till

1. lag om ändring i lagen () om stämpelskatt vid inskriv-

ningsmyndigheter,

2. lag om ändring i lagen () om inskrivning av rätt till

luftfartyg,

3. lag om ändring i sjölagen (),

4. lag om ändring i lagen () om företagsinteckning, och

5. lag om upphävande av förordningen () angående

införande av förordningen om arvsskatt och gåvoskatt.

Förslag till lag om ändring i lagen () om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter

Härigenom föreskrivs i fråga om lagen () om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter

dels att 9, 26, 31, 33, 35 och 39–39 c §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas tre nya paragrafer, 24 a, 37 a och 37 b §§, samt närmast före 24 a och 37 a §§ nya ru

•

Förordning () ifall stämpelskatt nära inskrivningsmyndigheter

SFS nr:
Departement/myndighet: Finansdepartementet S1
Utfärdad:
Ändrad: t.o.m. SFS
Ändringsregister: SFSR (Regeringskansliet)
Källa: Fulltext (Regeringskansliet)

---

Innehåll:

Inledande bestämmelser

1 §  Denna förordning gäller i fråga om avgift enligt lagen () angående stämpelskatt nära inskrivningsmyndigheter. Beteckningar i förordningen har identisk innebörd vilket i den lagen.2 §  Det som ordineras om dagboken över inskrivningsärenden i denna förordning bör i fråga om inskrivningsmyndigheten enligt 19 kap. 3 § jordabalken i stället avse ärenderegistret enligt 19 kap. 8 § identisk balk. Förordning ().3 §  Har upphävts genom förordning ().

Fastställande av avgift m.m.

4 §  Det fastställda skattebeloppet antecknas vid expeditionen inom ärendet alternativt på ytterligare handling vilket tillhandahålls ingivaren i både skatt samt expeditionsavgift tas ut inom ett ärende anges även summan från beloppen. Förordning ().5 §  I dagboken ovan inskrivningsärenden antecknas det värde som ligger till bas för fastställande av stämpelskatten och den fastställda skattens en inskrivningsmyndighet efter omprövning fastställer skatten till en annat be

•

Stämpelskatt ska alltid beräknas utifrån taxeringsvärde som jämförelsevärde mot köpeskilling

I ett nytt avgörande fastställer Högsta domstolen (HD) att om en fastighet saknar taxeringsvärde ska, vid beräkningen av stämpelskatt vid fastighetsöverlåtelse, köpeskillingen jämföras med ett uppskattat taxeringsvärde – inte marknadsvärde. Det högsta av dessa två värden anses vara fastighetens värde som ska ligga till grund för beräkning av stämpelskatt. Setterwalls redogör nedan för domen och dess konsekvenser.

Vid överlåtelser av fastigheter och tomträtter utgår stämpelskatt med 4,25 % av fastighetens värde för en köpare som är en juridisk person. Fastighetens värde bestäms normalt genom att köpeskillingen jämförs med fastighetens taxeringsvärde, motsvarande 75 % av marknadsvärdet, för året närmast före det år då ansökan om lagfart beviljas. Det högsta av dessa värden anses vara fastighetens värde.

Om fastigheten saknar taxeringsvärde för det angivna året, på grund av att fastigheten är nybildad, exv. genom avstyckning, eller är en s.k. specialenhet utan åsatt taxeringsvärde, ska Lantmäteriets fastighetsinskrivning göra en bedömning av fastighetens värde vid tidpunkten för överl